+31 0 70 820 11 03Helpdesk

Meer projecten, lagere borgingskosten en één vaste kwaliteitsborger.

  • Alleen in één prijs
  • Staffelvoordeel
  • Landelijke dekking
  • Volledige ontzorging
  • Deskundige bouw begeleiding
Gesprek inplannen

Vanaf de eerste tekening tot en met de oplevering denken wij mee, met één vast aanspreekpunt voor al uw projecten. Zo hoeft u niet telkens opnieuw uit te leggen hoe uw organisatie werkt: wij kennen uw portfolio, uw planning en uw werkwijze.

Hoe meer bouwprojecten u bij ons onderbrengt, hoe voordeliger het tarief per project. Onze staffelkorting loopt op naarmate uw portfolio groeit, zodat u landelijke dekking en een deskundig team combineert met een prijs die meeschaalt met uw ambities, zonder concessies aan kwaliteit of doorlooptijd.

Wij ondersteunen opdrachtgevers, ontwikkelaars en aannemers met een gestructureerde en efficiënte aanpak, gericht op risicobeheersing, kwaliteit en naleving van alle relevante wet- en regelgeving, ook bij meerdere projecten tegelijk.

Onze aanpak omvat onder andere:

  • Integrale risicobeoordeling van elk project
  • Toetsing aan geldende wet- en regelgeving
  • Meer grip op de kosten door een tarief dat voordeliger wordt naarmate u meer projecten onderbrengt
  • Een steeds efficiëntere werkwijze doordat afspraken, processen en projectkennis niet telkens opnieuw hoeven te worden opgebouwd

Hoe langer we samenwerken, hoe beter Borg KB uw organisatie, planning en manier van werken kent.

Daardoor hoeft u bij ieder nieuw project niet opnieuw vanaf nul te beginnen. We bouwen voort op bestaande afspraken, processen en projectkennis en stemmen de kwaliteitsborging af op uw totale portfolio.

Een samenwerking begint eenvoudig:
In een kort gesprek bespreken we uw huidige en aankomende projecten. Vervolgens laten we zien hoe we de borging kunnen organiseren en welke voordelen daarbij mogelijk zijn. 

Plan direct een gesprek

  • 20 minuten
  • Telefoongesprek
  • Online afspraak
Gesprek plannen

SAMENWERKEN AAN KWALITEIT

Samen met onze partners zetten we ons in voor kwaliteit in de bouw.

Onze paketten

Bij Borg KB werken wij met een duidelijk tarief binnen één prijs en heldere afspraken. Geen verrassingen achteraf en geheel ontzorgd door onze deskundige adviseurs en gecertificeerde toezichthouders.
Garage / schuur / loods
(Of vergelijkbaar)
v.a. € 2.750,-/ex btw.
  • Alles-in-één Prijs
  • Volledige ontzorging
  • Deskundinge begeleiding
  • Toetsmethoden en inspectiemomenten met u afgestemd
  • Borgingsplan binnen 1 week
  • Geen verborgen kosten
Offerte aanvragen
Vrijstaande Woning
Goedkoopste van Nederland!
v.a. € 4.250,-/ex btw.
  • Alles-in-één Prijs
  • Volledige ontzorging
  • Deskundinge begeleiding
  • Toetsmethoden en inspectiemomenten met u afgestemd
  • Borgingsplan binnen 1 week
  • Geen verborgen kosten
Offerte Aanvragen
Twee-onder-een-kapwoning
(Of vergelijkbaar)
v.a. € 5.450,-/ex btw.
  • Alles-in-één Prijs
  • Volledige ontzorging
  • Deskundinge begeleiding
  • Toetsmethoden en inspectiemomenten met u afgestemd
  • Borgingsplan binnen 1 week
  • Geen verborgen kosten
Offerte Aanvragen
Meerdere bouwwerken
Vrijblijvende offerte op maat
Prijs op maat
  • Alles-in-één prijs
  • Staffelkortingen
  • Grootschalige projecten
  • Toetsmethoden en inspectiemomenten met u afgestemd
  • Laagste prijsgarantie
  • Geen verborgen kosten
Offerte Aanvragen

Een samenwerking met met BorgKB starten

Een goede samenwerking begint met heldere verwachtingen. In een introductiegesprek bespreken we uw portfolio en planning; daarna ontvangt u een voorstel op maat, inclusief de staffelkorting die past bij het aantal projecten. Na akkoord plannen we een startgesprek in waarin we onze werkwijze, het borgingsplan en de eerste toezichtmomenten afstemmen op uw planning.

Onze aanpak stopt niet bij de start van de uitvoering: gedurende het hele traject, van ontwerp tot oplevering, bewaken we de kwaliteit van ieder project binnen uw portfolio.

”Extra scherp bij conceptueel bouwen” die uitlegt dat hergebruik van risicobeoordeling bij identieke woning-/gebouwtypen een scherpere prijs mogelijk maakt, los van de staffelkorting op aantal.

Download onze brochureContact opnemen

De nieuwe wet kwaliteitsborging voor het bouwen (wkb)

Voor veel bouwprojecten is het niet langer nodig om een vergunning bij de gemeente aan te vragen voor de bouwactiviteit, maar moet je een kwaliteitsborger inschakelen. De ruimtelijke vergunning kunt u bij de gemeente aanvragen. 

Gebouwen moeten veilig, gezond, bruikbaar en duurzaam zijn. Om dit te waarborgen, heeft de overheid technische regels vastgesteld in het “Besluit bouwerken leefomgeving”. Het doel van de Wkb is om te zorgen dat deze eisen ook echt worden nageleefd en de kwaliteit wordt geborgd. De bouwsector is hier zelf verantwoordelijk voor en onder de nieuwe wet is het de taak van de kwaliteitsborger om dit te controleren.

Wij zijn aangesloten bij:
Vereniging kwalitetisborging Nederland

Start direct de samenwerking met BorgKB

Een kwaliteitsborger nodig? Plan eenvoudig een vrijblijvend gesprek in en ontdek binnen 30 minuten wat wij voor uw project kunnen betekenen. Transparant, duidelijk en landelijk inzetbaar. Met onze all-in werkwijze weet u vooraf precies waar u aan toe bent, zonder onverwachte kosten.

  • Eén contactpersoon voor al uw lopende trajecten, in plaats van losse aanspreekpunten per project
  • Voorspelbare kosten over uw hele portfolio, dankzij de staffelkorting

Plan direct een gesprek

  • 20 minuten
  • Telefoongesprek
  • Online afspraak
Gesprek plannen

Het uiteindelijke doel van kwaliteitsborging

Het kabinet heeft als doel gesteld om de bouwkwaliteit te verhogen. Door bouwprojecten beter en consequent te controleren, wordt de kans op bouwfouten en gebreken verminderd. Denk hierbij aan constructiefouten, brandgevaarlijke situaties, onvoldoende isolatie, of slecht functionerende ventilatiesystemen. Dit leidt niet alleen tot een hogere kwaliteit van de bouwwerken, maar ook tot lagere kosten voor het herstellen van eventuele fouten.

Onze aanpak per project:

  • Integrale risicobeoordeling, afgestemd op eerdere projecten binnen uw portfolio
  • Toetsing aan de geldende wet- en regelgeving
  • Borging van kwaliteit en veiligheid tijdens de uitvoering
  • Een projectgericht borgingsplan, opgesteld binnen 1 week
  • Vaste toezicht- en controlemomenten, ingepland in overleg met uw planning
Kwaliteitsborgers op de bouw

Veelgestelde vragen

Wanneer valt een bouwproject verplicht onder de Wet Kwaliteitsborging?
De WKB geldt voor vergunningplichtige bouwwerken in gevolgklasse 1 zoals grondgebonden woningen, eenvoudige bedrijfshallen en kleine utiliteitsgebouwen. Vanaf 1 januari 2024 is dit voor nieuwbouw van kracht. Verbouwingen met omgevingsvergunning volgen later. Bepalend is de gevolgklasse van het bouwwerk: hoe groter het risico bij falen, hoe hoger de klasse.
Wat doet een kwaliteitsborger concreet tijdens een bouwproject?
De kwaliteitsborger toetst het borgingsplan, beoordeelt risicovolle bouwonderdelen op het werk en controleert of de aannemer aantoonbaar aan de bouwtechnische voorschriften voldoet. Bij gereedmelding geeft hij een verklaring af. Hij vervangt niet de gemeentelijke toetsing vooraf, maar houdt toezicht tijdens en na de uitvoering.
Wie stelt het borgingsplan op en wat staat erin?
Het borgingsplan wordt opgesteld door de kwaliteitsborger, in overleg met de aannemer. Het beschrijft welke risico's het project kent, welke controlepunten worden bewaakt, welke kwaliteitsverklaringen van toepassing zijn en hoe gevonden afwijkingen worden geregistreerd. Het plan moet vóór de bouwmelding gereed zijn.
Wat verandert er voor aannemers qua aansprakelijkheid onder de WKB?
De bewijslastverdeling verschuift. Waar een opdrachtgever voorheen moest aantonen dat een gebrek aan de aannemer te wijten was, is het nu aan de aannemer om aan te tonen dat hij heeft voldaan aan de bouwtechnische voorschriften. Een goed bijgehouden opleverdossier is daarmee geen formaliteit, maar essentieel bewijs.
Hoe lang vooraf moet een bouwmelding worden ingediend?
De bouwmelding moet minimaal 4 weken vóór aanvang van de bouw worden ingediend bij de gemeente via het Omgevingsloket. Bij de melding moeten het borgingsplan en de gegevens van de kwaliteitsborger worden meegestuurd. Zonder geldige bouwmelding mag niet worden gestart.
Wat is het opleverdossier en waarom is het verplicht?
Het opleverdossier is een door de aannemer samengesteld pakket documenten dat aantoont dat het bouwwerk conform de bouwtechnische voorschriften is gerealiseerd. Het bevat onder meer as-built tekeningen, keuringsrapporten, installatiedocumentatie en de verklaring van de kwaliteitsborger. De aannemer is wettelijk verplicht dit dossier bij oplevering aan de opdrachtgever te overhandigen.
Kan een aannemer zelf als kwaliteitsborger optreden?
Nee. De kwaliteitsborger moet onafhankelijk zijn van de uitvoerende partij. Hij mag geen financieel of organisatorisch belang hebben bij het bouwproject. De instrumentaanbieder de instantie die het borgingsinstrument beheert is verantwoordelijk voor het waarborgen van die onafhankelijkheid.
Wat zijn de risico's bij onvoldoende documentatie tijdens het project?
Ontbrekende of onvolledige vastlegging kan ertoe leiden dat de kwaliteitsborger geen verklaring kan afgeven bij gereedmelding. Gevolg: de gemeente kan het gebouw buiten gebruik stellen of ingebruikname verbieden. Daarnaast vergroot slechte documentatie de aansprakelijkheidsrisico's van de aannemer bij latere gebreken.
Wat gebeurt er als de kwaliteitsborger een afwijking constateert tijdens de uitvoering?
De kwaliteitsborger legt de afwijking schriftelijk vast en informeert de aannemer én de gemeente wanneer sprake is van een ernstige overtreding. De aannemer is verplicht de situatie te herstellen. Wordt de afwijking niet opgelost, dan kan de kwaliteitsborger de verklaring bij gereedmelding weigeren met als gevolg dat het bouwwerk niet legaal in gebruik mag worden genomen.
Hoe kan een aannemer zich het beste juridisch beschermen onder de WKB?
Door gedurende het hele bouwproces systematisch te documenteren: kwaliteitsverklaringen van materialen, uitvoeringscontroles, gespreksverslagen met de kwaliteitsborger en afwijkingsregistraties. Een volledig opleverdossier is het sterkste verweer bij een claim na oplevering. Vroeg starten met een goede kwaliteitsborger bij voorkeur al in de ontwerpfase verlaagt het risico op verrassingen aanzienlijk.

Vragen? Neem contact op

We nemen graag de tijd voor een persoonlijk gesprek. Ook als u gewoonweg een vraag heeft omtrent uw situatie kunt u altijd contact met ons opnemen. Tenslotte gaat het om de veiligheid, kwaliteit en leefbaarheid van de fysieke leefomgeving.

Werken wij al samen en heeft u een hulpvraag? Wij verzoeken u dan vriendelijk om een mail te sturen naar onze helpdesk:

Bel ons!

+31 (0)70 820 11 03

Whatsapp ons!

+31 (0)6 39 14 81 30

Mail ons!

Info@borgkb.nl

Bedrijfsgegevens
Borg KB
KvK: 76218619
Btw-nummer: NL860549471B01

Platinaweg 25,
2544 EZ ‘s-Gravenhage